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청주 충청북도출장샵 스타에이치 오피스텔 지식산업센터 분양 정보​2021년도 몇일 남지 않았습니다. 코로나로 인하여 어려운 시기를 겪으신 분들이 많으실 텐데요. 새로운 시작으로 도약하는 임인년 되시기 바랍니다. 오늘은 국토의 중심지로서 수도권과 영호남지역을 잇는 국가의 간선교통축을 담당하는 충청북도의 교류중심지에 자리한 지식산업센터 청주 스타에이치 오피스텔에 대해 알아보도록 하겠습니다.​​충북에서 청주시의 인구는 1위로, 인구유입과 도로확장과 산업단지 조성 다양한 기업들의 입점 등이 늘어나고 있습니다. 특히, 청주 스타에이치가 자리한 흥덕구의 경우에는 전체 인구의 31%가 밀집되어 있는데요. 이러한 이유는 직주근접의 편리함으로 많은 근로자가 충청북도출장샵 선호하기 때문입니다.​​기본적인 사업개요를 소개해드리면 충청북도 청주시 흥덕 복대동 265-12 일원에 위치할 예정이고 일반공업지역내 일반산업단지, 산업시설구역, 그리고 상대정화구역으로 지정되어 있습니다. 대지면적 7,348.㎡와 건축 2,461.09㎡으로 연면적 41,241.63㎡로 지역을 대표하는 랜드마크 지식산업센터입니다.​​건축규모는 지하 2층~ 지상 20층을 아우르는 대규모이고 지식산업센터와 지원시설의 용도로 설계되며 남다른 스케일을 가지고 있어 프리미엄을 예상할수 있습니다. 오피스텔은 370호실이며 공시지가 1억미만으로 주택수에 포함되지 않는 특징을 가지며 10년간 임대수익을 보장해드리는 홈즈케어라는 서비스를 받을수 있는데요.​​확정된 임대수익을 보장받으며 홈즈케어가 임대관리까지 도맞아 해주는 업무대행 서비스인 임차인 충청북도출장샵 관리 , 공과금정산, 청소, 유지보수 등 까지도 적용된다고 합니다. 이런 부분은 안정적인 관리로 임대인으로써 많은 걱정에서 벗어날수 있을 것 같습니다.또한 주차대수는 법정 주차수를 훨씬 초과하는 436대의 주차공간이 확보될 예정입니다.​​​청주 스타에이치 오피스텔은 입지적 선호도가 가장 높은 행정권 흥덕구에 조성된 산업단지 내에 자리하고 있습니다. 청주산업단지는 1969년 지방공업개발장려지구로 지정되어 1, 2, 3, 4단지가 차례대로 조성되었는데요. 1단지는 23만2000평, 2단지는 8만6천평, 3단지는 54만8천평, 4단지 37만4천평으로 총 124만평의 중부권 최대 공업단지가 완공되었습니다. 공업낙후지역인 지역경제에 이바지하고 균형있는 발전을 충청북도출장샵 도모하기 위하여 조성되었다고 합니다. ​​그리고 청주 및 청원 통합으로 대농부지에 대규모 아파트가 조성되면서 도심부의 확장과 이전으로 인하여 도심형 산업단지로서 과도기적 현실에 당면하고 있으며 노후된 산단에도 리모델링에 관한 종합계획과 함께 경쟁력 강화사업의 일환으로 지식산업단지에 대한 변화가 진행됩니다.​​그리하여 산업단지 내에는 SK하이닉스, LG화학 등 대기업과 중소기업 등 총 552개의 업체가 현재 입주해 있으며 근로자 약2만8천여명이 근무중으로 당 사업지에 대한 배후지로서 수요 유입이 용이합니다. 또한 대농3 택지개발지구와 인접해하여 주거지로서 풍부한 배후 수요를 확보할 수 있는데요. 충청북도출장샵 봉명SK뷰 자이, 대국민체육센터 건립, 힐스테이트와 포스코더샵 등의 다양한 개발사업이 진행되고 있으며 소규모의 오피스텔과 지산이 자리하고 있습니다.​​이외에도 인근에는 오창과학산업단지, 제2과학산단, 오송, 옥산 등 다양한 산업단지가 있으며 추가적으로 대규모 개발되는 산업단지와 출퇴근이 편리한 입지로 수요의 유입이 편리합니다. 해당지역을 들썩이게 만들었던 방사광 가속기 사업이 고용창출 13만여명, 생산유발 6조원대로 그 효과가 크게 발생할 것으로 예상되며 사업 추진에 따라 그 수혜를 더불어 누릴 것으로 기대되고 있습니다.​​또한 산업단지 조성이 빠른 만큼 가로수로를 이용한 고속도로 접근성이 우수한 편으로 충청북도출장샵 서청주IC가 5분 거리로 인근 지역뿐만아니라 대전, 세종, 수도권으로 이동이 빠릅니다. KTX 오송역과 버스터미널 등으로 영호남 권에 대한 대중교통편이 수월하며 청주국제공항이 있어 국내외 출장이 편리합니다.​ ​ 단순히 산업단지으로서의 입지만 점하고 있는 것이 아니라 다양한 생활인프라를 가지는데요. 현대백화점, 롯데아울렛, 병원 등 주거에 필요한 문화생활시설까지 다양하게 자리하고 있어 생활수준이 높고 편리합니다. 사업지 맞은편에는 금호어울림아파트 등 3~4인 가구가 위주가 되는 주거지로서 1~2인가구가 선호하는 오피스텔 에 대한 공급이 전무한 부분이 장점으로 부각될수 있습니다.​​청주 스타에이치 오피스텔의 경우 충청북도출장샵 전용면적 6~12py를 가진 분리형 1.5룸 형태로 소규모 가구를 위한 타입입니다. 생활에 편리함을 더해주는 스마트 IOT , 홈오토등 월패드로 각종 서비스를 이용할수 있으며 주차입출차통보, 원격검침 사용량 조회 등 다양하고 안전한 생활환경을 제공합니다.​​오피스텔 실거주자를 위한 수요도 좋지만 주택수 미포함 상품으로 소액투자자에게 안정적인 고정수입을 창출해 주는데요. 다주택자나 무주택자 모두 동일한 취득세 4.6%가 적용되며 시가표준액 1억미만의 오피스텔로 청주 스타에이치에 대한 관심도가 높아지고 있습니다.​​특히, 산업단지내 조성되는 지식산업센터로 준공후 5년간 실입주이후 임대 사업을 할수 있는데요. 입주 기업의 충청북도출장샵 경우 국비지원으로 대출이자와 다양한 혜택이 제공될 예정으로 사업 업종에 대한 확인이 필요합니다. 실입주 법인 이외에도 개인 투자자도 소액으로 투자하여 안정적인 수익을 얻을수 있는 오피스텔이 있습니다. 자세한 내용은 상담으로 확인하시기 바랍니다.